Menu
header photo

Da li ste se pitali koliko je teško dati kuću na iznajmljivanje? Planirate da se selite u bliskoj budućnosti i niste baš spremni za prodaju. U tom slučaju, pronalaženje nekog da živi u Vašoj kući i plaća mesečne troškove je dobra ideja. Stanar će nastaviti da plaća, a Vi ćete moći da isplaćujete hipoteku, dok se kapital uvećava. Postoji nekoliko koraka koji se moraju preduzeti kako bi se obezbedilo da stvari teku glatko.

Pogled na brojeve

Pre nego što date kuću na iznajmljivanje, uverite se da znate koliko to tačno potencijalno može da Vas košta. Ukoliko pronađete stanara, većina troškova u domu će biti pokriveni. Međutim, ako nešto krene naopako, ili se pojavi neki problem u ili oko kuće, Vi ćete biti odgovorni. Dobra ideja je da imate neku posebnu vrstu fonda za pokrivanje troškova u takvim vanrednim situacijama.

Takođe, razmotrite koliki će biti troškovi u kući ukoliko se odmah ne useli niko. U nekim slučajevima će Vam možda biti potrebno izvesno vreme da pronađete pravog stanara za Vašu kuću. Razmislite koliko će Vas koštati svaki mesec ili koliko će Vas koštati ukoliko je potrebno nekoliko nedelja da pronađete odgovarajućeg stanara.

Pripremite nekretninu

U većini slučajeva je potrebno malo uraditi na nekretnina kako bi se mogla dati na iznajmljivanje. Pre nego što date kuću na iznajmljivanje, u krajnjem slučaju, imalo bi smisla da angažujete profesionalce za čišćenje. Ovo će obezbediti da kuća bude predstavljena u dobrom svetlu i da broj interesenat bude veći, ili čak da cena najamnine bude veća.

Takođe, postoji nekoliko stvari održavanja koje bi trebalo da budu razmotreni. Ako niste sigurni šta treba da se uradi, angažujte stručnjake da pogledaju Vašu kuću I koji će Vam pomoći da izvršite neophodne promene. Neki vlasnici kreče zidove u belo i, ukoliko je potrebno, stavljaju nove podove. To je stvar ličnog izbora.

Dajte reč

Ako niste vrsni u reklamiranju ili iznajmljivanju sopstvene nekretnine, imate nekoliko opcija. Možete angažovati agenta nekretnine da pronađe potencijalne stanare, međutim, ova usluga će koštati. Takođe, možete iznajmljivanje prepustiti kompaniji, koja preuzima odgovornost za imovinu. Veoma je važno da postavite i oglas na Internetu za vašu nekretninu. Da, kad neko traži na primer, nekretnine Novi Sad ili stanovi Novi Sad da može da vas pronađe. Pored pronalaženja stanara, one se staraju da imovina ostane u stanju u kakvom su je preuzeli. Ukoliko pojavi neki problem ili postoji potreba za hitnom intevencijom, kompanija će se postarati za to. Ova usluga, takođe košta, ali mnogi vlasnici smatraju da je vredna toga.

Da li ste se pitali koliko je teško dati kuću na iznajmljivanje? Planirate da se selite u bliskoj budućnosti i niste baš spremni za prodaju. U tom slučaju, pronalaženje nekog da živi u Vašoj kući i plaća mesečne troškove je dobra ideja. Stanar će nastaviti da plaća, a Vi ćete moći da isplaćujete hipoteku, dok se kapital uvećava. Postoji nekoliko koraka koji se moraju preduzeti kako bi se obezbedilo da stvari teku glatko.

Pogled na brojeve

Pre nego što date kuću na iznajmljivanje, uverite se da znate koliko to tačno potencijalno može da Vas košta. Ukoliko pronađete stanara, većina troškova u domu će biti pokriveni. Međutim, ako nešto krene naopako, ili se pojavi neki problem u ili oko kuće, Vi ćete biti odgovorni. Dobra ideja je da imate neku posebnu vrstu fonda za pokrivanje troškova u takvim vanrednim situacijama.

Takođe, razmotrite koliki će biti troškovi u kući ukoliko se odmah ne useli niko. U nekim slučajevima će Vam možda biti potrebno izvesno vreme da pronađete pravog stanara za Vašu kuću. Razmislite koliko će Vas koštati svaki mesec ili koliko će Vas koštati ukoliko je potrebno nekoliko nedelja da pronađete odgovarajućeg stanara.

Pripremite nekretninu

U većini slučajeva je potrebno malo uraditi na nekretnina kako bi se mogla dati na iznajmljivanje. Pre nego što date kuću na iznajmljivanje, u krajnjem slučaju, imalo bi smisla da angažujete profesionalce za čišćenje. Ovo će obezbediti da kuća bude predstavljena u dobrom svetlu i da broj interesenat bude veći, ili čak da cena najamnine bude veća.

Takođe, postoji nekoliko stvari održavanja koje bi trebalo da budu razmotreni. Ako niste sigurni šta treba da se uradi, angažujte stručnjake da pogledaju Vašu kuću I koji će Vam pomoći da izvršite neophodne promene. Neki vlasnici kreče zidove u belo i, ukoliko je potrebno, stavljaju nove podove. To je stvar ličnog izbora.

Dajte reč

Ako niste vrsni u reklamiranju ili iznajmljivanju sopstvene nekretnine, imate nekoliko opcija. Možete angažovati agenta nekretnine da pronađe potencijalne stanare, međutim, ova usluga će koštati. Takođe, možete iznajmljivanje prepustiti kompaniji, koja preuzima odgovornost za imovinu. Veoma je važno da postavite i oglas na Internetu za vašu nekretninu. Da, kad neko traži na primer, nekretnine Novi Sad ili stanovi Novi Sad da može da vas pronađe. Pored pronalaženja stanara, one se staraju da imovina ostane u stanju u kakvom su je preuzeli. Ukoliko pojavi neki problem ili postoji potreba za hitnom intevencijom, kompanija će se postarati za to. Ova usluga, takođe košta, ali mnogi vlasnici smatraju da je vredna toga. Pored ovoga možda će vaš izbor biti stanovi u izgradnji.